LUXE EXTREME: UNE METROPOLE DANS LES ARBRES

Le 12 février 2023 / IBI World Allemagne, Science et technologie / Laisser un commentaire

Le monde a un besoin constant de nouveauté, réelle ou imaginaire. Le mythe du progrès inéluctable n’est pas mort avec la fin du capitalisme industriel il y a cinquante ans, lorsque l’humanité a compris qu’il n’est pas possible d’augmenter indéfiniment la production, mais qu’il est possible d’accroître l’intérêt du consommateur en donnant au produit une image plus « utile ». Les produits et services étiquetés « bio », « éco » ou « vert » sont désormais partout.

Il en va de même dans des domaines tels que l’urbanisme et l’architecture : la dernière tendance est le « verdissement », un concept opaque et vague qui, pourtant, modifie réellement nos villes.

Auparavant, les parcs, les places, les allées et les jardins constituaient l’essentiel des espaces verts urbains. Mais dans la « jungle de pierre », il y a toujours un manque d’espace, ce qui entraîne une forte densité de construction, et il n’y a tout simplement pas de place pour les espaces verts dont nous avons tant besoin. La végétalisation a été une solution alternative, un nouveau concept de verdure urbaine utilisant les plans verticaux et horizontaux des bâtiments, y compris des techniques telles que les toits verts, les sols et les murs verts, et les forêts verticales^[1].

Le verdissement (« greening », « architecture verte ») consiste à créer un bâtiment résidentiel durable, qui contribue à la restauration de l’environnement et de la biodiversité de l’écosystème urbain, sans étendre la superficie de la ville. Les principales cibles de ce concept sont les mégapoles. En d’autres termes, il s’agit d’un modèle de compactage vertical de la nature dans une ville^[2].

Le verdissement vise à améliorer la situation écologique des villes densément peuplées : adoucissement du microclimat, prise en charge partielle des fonctions de thermorégulation, assainissement de l’air, réduction de l’intensité du rayonnement solaire et du niveau de pollution sonore. Il modifie également la flore et la faune, en attirant les oiseaux et les insectes, et crée des corridors écologiques avec les parcs, les places et les allées existants^[3], tout en ayant un impact psychologique positif sur les gens^[4].

Mise en œuvre du projet et principes de fonctionnement

Bosco Verticale à Milan^[5]

En 2014, le complexe Bosco Verticale a été achevé à Milan, dans la zone de Porta Nuova, premier prototype d’architecture de la biodiversité avec un concept de forêt verticale incarnée, qui est le représentant le plus frappant du verdissement à ce jour. Deux tours, de 80 et 112 mètres de haut, contiennent un total de 800 arbres de différentes hauteurs, 5 000 arbustes et environ 15 000 plantes vivaces terrestres. Le paysage, qui compte 30 000 plantes vertes, couvre une zone urbaine de 3 000 mètres carrés^[6]. Et chaque tour équivaut à 50 000 mètres carrés de développement urbain avec des immeubles et des maisons unifamiliales^[7].

Les tours ont été conçues par l’architecte italien Stefano Boeri et ses partenaires du studio Boeri – Gianandrea Barreca et Giovanni La Varra^[8]. Les façades des tours ont été conçues comme de grands balcons en gradins, qui offrent de l’espace pour de grands paniers de plantes et permettent aux grands arbres, dont certains atteignent trois étages, de pousser sans entrave^[9]. Les types de plantes et leur disposition ont été choisis de manière à ce que le bâtiment change d’apparence en fonction de la saison, démontrant ainsi les changements saisonniers dans la dynamique de la verdure^[10].

La conception de la végétation était une étape préliminaire au processus de construction. Les plantes ont été soigneusement sélectionnées au cours d’une période d’essai de trois ans, en collaboration avec une équipe de botanistes, car la flore doit non seulement être visuellement attrayante, mais aussi répondre à certaines normes : elle doit être suffisamment petite pour prendre racine, résister aux parasites et aux maladies, avoir besoin d’une humidité modérée, être sans allergènes et non toxique^[11]. Les plantes destinées à faire partie de la forêt verticale ont été cultivées dans une pépinière botanique spéciale. Dès la phase de construction, les plantes ont été plantées et leur adaptation contrôlée. En raison des conditions de croissance extrêmes (hauteur de 100 mètres et possibilité de vents forts), les arbres ont été testés dans un laboratoire de vent à Miami, aux États-Unis^[12].

Les éléments paysagers sont maintenus par deux grues fixées au toit des gratte-ciel. L’idée initiale était que des jardiniers se déplacent autour de la façade sur une plate-forme, mais cela s’est avéré difficile et coûteux, de sorte que les plantes sont désormais entretenues par des jardiniers grimpeurs^[13]. Ils taillent, façonnent et, si nécessaire, remplacent les arbustes et les arbres^[14]. D’autre part, l’irrigation n’est pas employée de manière professionnelle, mais est réalisée de manière centralisée par un réseau d’éléments d’irrigation qui utilisent en partie les eaux usées filtrées par les tours^[15]. Déjà quelques années après la construction, il a été possible de réaliser une expansion de l’habitat pour les oiseaux, les papillons et autres insectes, augmentant leur colonisation de 1600 individus, créant un nouveau bastion pour la flore et la faune de la ville^[16].

Soins des plantes à Bosco Verticale^[17]

La forêt verticale est le représentant le plus connu et le plus frappant du concept de verdissement, mais ce n’est pas le seul. En 2022, un autre projet de Boeri Studio a été commandé, le complexe Easyhome Huanggang Vertical Forest City, des bâtiments à « revêtement vert » qui combinent à la fois des immeubles résidentiels et des espaces commerciaux et hôteliers. Le complexe est construit dans la ville de Huanggang, dans la province de Hubei, en Chine. Plus de 400 arbres, 4620 arbustes et un grand nombre de graminées vivaces, de fleurs et de plantes grimpantes ont été utilisés pour l’aménagement paysager. Selon des calculs préliminaires, la verdure de ce complexe devrait absorber 22 tonnes de dioxyde de carbone et produire 11 tonnes par an d’air pur^[18].

Depuis 2016, le centre de Sydney, en Australie, est gratifié de la « création verte » One Central Park de Jean Nouvel, en collaboration avec l’artiste botaniste Patrick Blank, deux tours de 34 et 12 étages dont le paysage vertical occupe 50% de la surface de la façade. Le projet utilise des murs hydroponiques, des pots horizontaux à profil bas et des câbles ancrés sur les façades des tours pour favoriser la croissance des plantes grimpantes^[19]. En outre, un système de miroir mobile sur la console redirige les rayons du soleil vers les niveaux inférieurs du « jardin vertical ». Le projet est un objet pour « une expérience intégrée de vie en harmonie avec le monde naturel »^[20].

Le travail conjoint de Nouvel et Blank est également visible dans le prestigieux quartier central de Kualo Lumpur, en Malaisie : le complexe résidentiel Le Nouvel KLCC, 195 appartements de luxe situés dans deux tours reliées par une piscine et un sky bridge, dont la façade frappe par sa combinaison de verdure et de verre^[21]. Autres projets célèbres dans le monde entier : l’immeuble résidentiel Santalaia dans la capitale colombienne Bogotá, l’immeuble commercial et de bureaux KÖ-Bogen II avec une haie de 8 km à Düsseldorf, en Allemagne, la tour résidentielle Aglaya de 70 m de haut dans la ville suisse de Rotkreuz, la Tour de la Biodiversité à Paris, en France : le vert fait son apparition dans les solutions architecturales du monde entier^[22].

Renouveler la gentrification

Complexe d’appartements One Central Park, Sydney, Australie^[23]

Tous les projets réalisés jusqu’à présent sont des maisons prestigieuses situées dans de bons quartiers. La complexité de la conception, le travail de préparation et de test des futurs « toits verts », les coûts d’exploitation et d’entretien, ainsi que d’autres facteurs, rendent un nombre assez important de mètres carrés de « vie avec la nature » inabordables pour les résidents ordinaires, qui ne peuvent en supporter les coûts^[24].

Pour être juste, le cabinet d’architectes Stefano Boeri a conçu la forêt verticale Trudo, à Eindhoven, aux Pays-Bas, un complexe d’appartements de 19 étages qui se positionne comme la première forêt verticale sociale^[25]. Chaque appartement est petit (jusqu’à 50 m²), mais dispose d’une grande terrasse dans une tour de 70 mètres de haut, aménagée avec 135 arbres et plus de 10 000 plantes plus petites. Sur les 125 appartements, 30 sont disponibles pour le logement social à un loyer abordable (633,20 euros par mois)^[26].

Une étude de six ans menée par des scientifiques de l’Institut de Ciència i Tecnologia Ambientals (ICTA) de l’Universitat Autònoma de Barcelona, sous la direction de la géographe et sociologue Isabelle Anguelovski, a révélé que les processus de gentrification se produisent dans les villes qui mettent activement en œuvre des politiques d’écologisation^[27].

La mise en œuvre active de stratégies municipales d’écologisation augmente sans aucun doute l’attrait des logements, ce qui suscite un intérêt accru de la part des résidents au pouvoir d’achat plus élevé. Cette demande, à son tour, augmente le prix de l’achat, de la location et de l’entretien des espaces de logement, déplaçant ainsi les groupes sociaux les plus vulnérables, qui ne peuvent pas assumer ces coûts et sont contraints de déménager dans des zones où la qualité de vie est moindre^[28].

Une analyse réalisée par le projet Greenlulus^[29] sur le marché du logement et les conditions sociodémographiques de 28 villes dans neuf pays d’Europe et d’Amérique du Nord a révélé que l’écologisation a accéléré la gentrification dans 17 villes^[30].

Il ne fait aucun doute que le verdissement présente des avantages socio-économiques et climatiques avérés et a un impact positif sur le bien-être psychophysique des résidents, mais il ne s’agit pas d’un bien public mais d’un « article de luxe ». La question de l’équité et de la justice dans la distribution et l’accès aux espaces verts devrait dominer la planification verte à l’échelle de la ville. Le verdissement devrait être soutenu par des politiques visant à contrôler la spéculation immobilière, à encourager le logement social et à verdir toutes les parties de la ville, et pas seulement les zones centrales financièrement attractives^[31].

Quelques doutes légitimes

Forêt verticale Trudo d’Eindhoven^[32]

L’idée principale du verdissement est d’améliorer le climat et la biodiversité des villes à forte densité de population. Ça a l’air génial, mais…

L’un des objectifs de cette tendance architecturale est de prendre soin de l’environnement, c’est-à-dire de contribuer à résoudre le problème mondial. Mais quel est le rendement de conversion du dioxyde de carbone pour les plantes d’altitude, et est-il à la hauteur de l’énergie soufrée utilisée dans la construction de ces immeubles en béton, de ces gouttières en béton, de ces terrasses et de ces balcons^[33]? Personne ne fait de calculs comparatifs après l’achèvement de la construction.

La question du retour de la nature dans les mégapoles est très importante et nécessite des solutions innovantes et intelligentes ; dans chaque grande ville, des organisations travaillent à rendre les villes plus vertes^[34]. La Commission européenne, par exemple, a élaboré un plan visant à verdir les villes d’au moins 20 000 habitants afin de préserver et de protéger les écosystèmes urbains et d’améliorer la biodiversité urbaine^[35].

La végétalisation des toits, la végétalisation verticale des bâtiments existants, l’expansion de la couverture végétale dans les jardins et les parcs publics, la plantation massive d’arbres et l’utilisation d’un design biophile dans les bâtiments publics existants ne sont que quelques-unes des mesures visant à restaurer et à développer l’infrastructure verte, qui peut être une solution économique et utile pour « récupérer » la nature dans les grandes villes^[36].

Les projets des principaux cabinets d’architecture écologique comprennent des dizaines de projets ambitieux pour les mégapoles du monde entier, des « villes-forêts » en Chine^[37] aux « oasis urbaines vertes » en Asie et en Afrique du Nord-Est^[38]. Pour tenter de résoudre radicalement des problèmes mondiaux qui s’accumulent depuis des décennies, nous recevons des propositions exclusives de plusieurs millions de dollars qui sont indéniablement très impressionnantes, mais très inefficaces ; de plus, elles ne peuvent être qualifiées d' »écologiques » qu’entre guillemets.

Quand on regarde les majestueux représentants de la végétalisation, après des années de construction et d’expérimentation de plantes, avec des structures massives en béton remplies de substrat ultra léger, avec des systèmes d’irrigation super modernes avec plein de capteurs, de supports, de réservoirs, de tubes et de tuyaux, pour assurer la vie des façades vertes, on n’a pas envie de faire le calcul et d’analyser l’impact total sur le climat^[39], ni de faire attention aux indigènes de ces zones, car c’est déjà beau comme ça.

^[1] https://izron.ru/articles/voprosy-tekhnicheskikh-nauk-novye-podkhody-v-reshenii-aktualnykh-problem-sbornik-nauchnykh-trudov-po/sektsiya-10-stroitelstvo-i-arkhitektura-spetsialnost-05-23-00/sovremennye-tendentsii-ozeleneniya-primenyaemye-v-mnogoetazhnykh-zhilykh-domakh-i-ikh-relevantnost-v/

^[2] https://urbannext.net/vertical-forest/

^[3] https://urbannext.net/vertical-forest/

^[4] https://izron.ru/articles/voprosy-tekhnicheskikh-nauk-novye-podkhody-v-reshenii-aktualnykh-problem-sbornik-nauchnykh-trudov-po/sektsiya-10-stroitelstvo-i-arkhitektura-spetsialnost-05-23-00/sovremennye-tendentsii-ozeleneniya-primenyaemye-v-mnogoetazhnykh-zhilykh-domakh-i-ikh-relevantnost-v/

^[5] https://www.hausvoneden.de/urban-living/bosco-verticale-sind-waldtuerme-die-zukunft-des-nachhaltigen-designs/

^[6] https://www.stefanoboeriarchitetti.net/project/bosco-verticale/

^[7] https://urbannext.net/vertical-forest/

^[8] https://www.stefanoboeriarchitetti.net/project/bosco-verticale/

^[9] https://www.stefanoboeriarchitetti.net/project/bosco-verticale/

^[10] https://italy4.me/lombardia/milan/neboskryob-bosko-vertikale-vertikalnyj-les-v-milane.html

^[11] https://cradle-mag.de/artikel/bosco-verticale-waldtuerme-zum-wohnen.html

^[12] https://www.stylepark.com/de/news/stefano-boeri-bosco-verticale-konzept-vertikaler-wald-stylepark